不動産の賃貸・売買仲介、管理、不動産売買、土地・家屋買取なら三協堂不動産へおまかせください

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事 業 内 容

三協堂不動産の不動産サービスのご紹介

事業内容 土地、建物等の売買に関する仲介業務
アパート、マンション、戸建等居住物件の賃貸借に関する仲介業務
事務所・倉庫の賃貸借に関する仲介業務
アパート、マンション、駐車場等の賃貸借物件に関する管理代行業務
当社顧客に対する付随サービスの企画及び提供

仲介業務

入居者の募集活動全般をサポート致します。入居希望者の募集、契約条件の交渉、賃貸借契約の締結、入居手続きのサポートなどを行います。 自ら入居者の募集ができない場合は、仲介業務を依頼することとなります。

管理業務

貸主との管理委託契約に基づいて、管理業務を行います。 管理業務には、入居者の管理(賃料の収納、苦情等への対応など)と建物の管理(建物の維持や清掃など)とがあり、 自ら入居後の管理ができない場合には、いずれか一方または両方の業務を委託することとなります。

サブリース

貸主から物件を一括して借りた不動産会社が、その物件の入居者を募集して転貸するとともに一定の建物管理も行うというものです。 サブリース契約の場合、不動産会社は転借人の有無にかかわらず貸主に一定の賃料を支払います。 そのため、貸主は、安定的な賃料収入を期待することができますが、支払われる賃料は一般的に相場よりも低くなります。

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取 扱 物 件

クレアシティ大阪清水谷

クレアシティ大阪清水谷/ 最上階20F

所在地/大阪市天王寺区

価格/5,200万円

実質利回り %

間取り/2LDK

築年数/7.5年

平米数/85.65m2

家賃

年間予想収益

エステムコート梅田リトリーヴ

エステムコート梅田リトリーヴ/ 4F

所在地/大阪市北区

売却御礼

実質利回り %

間取り/1R

築年数/7年

平米数/30m2

家賃/65,000

年間予想収益/

プレサンス同心アーバンステージ

プレサンス同心アーバンステージ / 2F

所在地

売却御礼

実質利回り %

間取り

築年数

平米数

家賃

年間予想収益

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